Главная | Семейное право | Какие документы необходимы при покупке дачи

Какие документы необходимы при покупке дачи

Что необходимо знать при покупке дачи


Хочу обратить внимание тех, кто покупает дачу на ряд существенных моментов, которые не были упомянуты в статьях, опубликованных выше. При покупке дачи важно запросить у продавца не только те документы, которые потребуются непосредственно для оформления сделки купли-продажи в Росреестре, но и те, которые в дальнейшем понадобятся именно вам, как покупателю. Если вы покупаете дачу в садовом товариществе СНТ , то обязательно нужно взять у прежнего владельца копию садовой книжки, в которой зафиксированы все производившиеся платежи.

Это нужно для того, чтобы вам не пришлось платить повторно за уже оплаченные ранее услуги. Обязательно нужно запросить справку от председателя СНТ об отсутствии у прежнего владельца задолженности по платежам.

Какие документы необходимы при покупке дачи его увлек

Имейте в виду, что регистрационную палату мало волнует этот вопрос. И если прежний хозяин не заплатил членский взнос, то платить его придется вам. Справка должна быть свежей. Часто собрания членов СНТ проводятся в июне.

Primary Menu

Если справка об отсутствии задолженности выдана, например, в апреле или мае, то взнос за текущий год будете платить уже вы. Если дачный участок газифицирован, то нужно затребовать договоры с Горгазом на поставку газа и обслуживание газового оборудования. Эти документы понадобятся вам при переоформлении договоров на свое имя. Передачу денег лучше производить с использованием банковской ячейки.

Удивительно, но факт! А супруг а против!

Здесь тоже есть свои тонкости. Оформление сделки происходит не за один день.

Удивительно, но факт! Как уберечься от неприятных сюрпризов Аванс или задаток После того, как Вы выбрали дачу все же стоит внести Продавцу аванс или задаток. Если комплект неполный или в бумагах указаны неверные сведения, то рано или поздно такая покупка вам аукнется.

Для этого требуется три-четыре недели. К договору прикладывается акт приема-передачи, подписанный двумя сторонами. А раз так, то и ключи от дачи лучше положить в ячейку. За это придется заплатить, зато вы будете уверены в том, что переданное вам помещение никем не используется и находящееся там имущество не будет вывезено после подписания акта приема-передачи. Бывают разные ситуации и недобросовестные продавцы.

Продаются квартиры:

После получения вами в регистрационной палате правоустанавливающих документов свидетельства о собственности продавец имеет право забрать деньги из банковской ячейки. Хочу обратить внимание на один очень важный момент - получение расписки. Многие считают расписку пустой формальностью, но это не так. Именно этот документ, написанный продавцом от руки, подтверждает факт передачи денег.

Какие документы необходимы при покупке дачи самый молодой

В случае какого-то форс-мажора, если сделка будет опротестована, то только наличие расписки позволит вам вернуть свои деньги назад. Даже наличие договора аренды банковской ячейки с целью оформления сделки купли-продажи не является прямым доказательством передачи денег.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Бывают ситуации, когда продавец оформляет доверенность на третье лицо при оформлении сделки купли-продажи. Имейте в виду, что такая доверенность должна быть не только заверена у нотариуса, но и зафиксирована в обязательном порядке в отделении банка, в котором вы арендуете ячейку.

удивило Какие документы необходимы при покупке дачи Олвин пытался

Расписка, полученная от такого доверенного лица. И в случае непредвиденной ситуации вы никак не сможете доказать факт передачи денег бывшему владельцу дачи.

Читайте также:

  • Антиколлекторское агентство как работают
  • Решение суда раздел наследства
  • Возможно ли сохранить водительские права на суде за пьянку