Главная | Автоюрист | Шпаргалка договор ренты понятие стороны предмет форма договора ренты

Шпаргалка договор ренты понятие стороны предмет форма договора ренты

Обязательства по передаче имущества в собственность


12. Постоянная рента: понятие, особенности заключения и исполнения договора. Элементы договора.

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. А также пожизненное содержание с иждевением. Договоры ренты, заключенные под отчуждение движимого имущества, могут обладать реальным и консенсуальным характером в зависимости от того, за плату или бесплатно отчуждено движимое имущество под выплату ренты.

Договоры ренты могут иметь односторонний или взаимный характер.

Думается Шпаргалка договор ренты понятие стороны предмет форма договора ренты одном месте

Реальные договоры ренты, по которым передача движимого имущества осуществляется по модели договора дарения, являются односторонними, а консенсуальные договоры ренты, по которым передача движимого имущества осуществляется по модели договора купли-продажи, являются взаимными. Договор ренты является возмездным.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Точно назван лишь предмет договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, которым объявлено недвижимое имущество.

Предметом договора ренты могут быть вещи как движимые, так и недвижимые , наличные деньги и документарные ценные бумаги. Сторонами договора ренты являются: Рентные платежи могут осуществляться в форме денежных выплат, а также в форме предоставления иждивения, включающего обеспечение потребностей в жилье, питании, одежде и т. В законе может устанавливаться минимальный размер пожизненной ренты и минимальной стоимости общего объема содержания с иждивением.

Удивительно, но факт! Размер пожизненной ренты относится к одному из существенных условий договора и соответственно должен быть обязательно в нем оговорен. Это означает, что его существование не ограничивается каким-либо периодом времени, в том числе сроком жизни или существования получателя.

Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся и подлежит систематическому исполнению. В связи с этим законом устанавливается ряд правил о форме и способах обеспечения исполнения обязательства по выплате ренты.

Шпаргалка договор ренты понятие стороны предмет форма договора ренты наставника означало

Главным признаком постоянной ренты является бессрочный характер обязательства по выплате ренты, возложенного договором на плательщика ренты. Это означает, что его существование не ограничивается каким-либо периодом времени, в том числе сроком жизни или существования получателя.

Постоянная рента - единственный вид ренты, в которой получателем может быть юридическое лицо, а сама рента - использована для покрытия особых потребностей получателя, не являющихся личными, бытовыми. Постоянная рента как разновидность ренты сохраняет основные черты последней - ее некоммерческий характер. Поскольку, это уже отмечалось ранее, рента не является прибылью, которая как таковая имманентна предпринимательской деятельности. Постоянная рента всегда выражается в деньгах.

Шпаргалка договор ренты понятие стороны предмет форма договора ренты лишь

Выплачиваться такая рента должна подобным образом. И только в случаях, предусмотренных договором, допускается выплата ренты натурой, к тому же в любой форме: Однако при этом действует правило, по которому стоимость натуральной выплаты должна быть эквивалентна указанной в договоре денежной сумме ренты ст. Что касается сроков выплаты постоянной ренты, то поскольку такая рента не предназначена непосредственно для удовлетворения личных бытовых потребностей граждан, установлен достаточно длительный срок ее выплаты - ежеквартально ст.

Каждая из сторон в праве расторгнуть договор путем выкупа постоянной ренты. В отличие от плательщика получатель ренты вправе осуществить ее выкуп только при наличии обстоятельств, указанных в ст. К их числу относятся: Соседние файлы в папке ГП.

Читайте также:

  • Заносится ли выговор в трудовую книжку
  • Твой максимальный оздоровительный
  • Наследование по завещанию ст.1118-1140 гк рф
  • Пьяный водитель насмерть сбил пешехода в омске имя пешехода
  • Каким категориям инвалидов разрешена бесплатная парковка в 2017 году москве
  • Временная регистрация граждан прибывшиз из других субъектов
  • В контакте дтп сотрудник полиции в обнинске сбил пешехода