Главная | Автоюрист | Налоговый вычет при покупке квартиры один раз в жизни несправедливо

Налоговый вычет при покупке квартиры один раз в жизни несправедливо

Имущественный вычет: действительно ли предоставляется только один раз в жизни?


Статьи Хороший вопрос Можно ли получить налоговый вычет повторно? Можно ли получить налоговый вычет повторно?

Ограничения вычета по жилью, приобретенному после 2014 года

В вопросе не указано, о каком вычете идет речь. Вычетов много, и они все разные. Если предположить, что Вы говорите о налоговом вычете при покупке жилья, то с года такой вычет может применяться покупателем неограниченное число раз то есть к нескольким покупкам жилья, в том числе в ипотеку. Но общая сумма всех примененных вычетов не должна превышать суммы, установленной законом: Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января года, то не сможете получить его еще раз. Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата.

Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит тысяч рублей. Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет не более тысяч рублей.

Налоговый вычет при покупке квартиры один раз в жизни несправедливо пробыли

А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа кредита. Здесь ограничение составляет тысяч рублей. Сестра купила у меня дом, а ей не возвращают налог.

позади Налоговый вычет при покупке квартиры один раз в жизни несправедливо они

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская: Согласно действующему законодательству, налоговый вычет привязан не к квартире, а к налогоплательщику. Если после покупки первой квартиры, комнаты или доли в квартире сумма налогового вычета не достигла тысяч рублей, налогоплательщик при покупке второй или третьей квартиры вправе обратиться за оставшейся суммой вычета.

Данное положение имеет значение для тех объектов недвижимости, стоимость которых значительно ниже двух миллионов. Воспользоваться максимальной суммой вычета в таком случае не представляется возможным.

Удивительно, но факт! Процедура оформления налогового возврата достаточно трудоемкая и требует сбора документов, заполнения 3-НДФЛ и визита в инспекцию. Ураева купила квартиру за р.

Кроме того, это имеет значение для покупателей долевой или совместной собственности, поскольку стоимость недвижимости определяется для каждого собственника пропорционально доле. Каждый собственник имеет право на получение своей части налогового вычета в максимальном размере. В данном случае возврат может быть произведен только единожды по одному объекту.

Удивительно, но факт! Вычет используется при покупке:

А вот купить несколько квартир с использованием ипотечных средств и получить налоговый вычет в размере 3 млн рублей за счет уплаченных процентов нельзя. Замечу, что данные нормы закона действуют с 1 января года и распространяются на сделки с указанной даты. Если до этой даты уже был получен налоговый вычет, пусть даже и не в полном объеме, право на вычет считается использованным.

Для оценки ситуации имеют значение следующие условия использования имущественного налогового вычета. Так, если вычет был использован до года, то у Вас есть возможность повторно получить имущественный налоговый вычет. Если вычет был предоставлен в период с по год, то повторное использование имущественного налогового вычета невозможно.

Ограничения вычета по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года

При этом Минфин обозначил, что использование имущественного налогового вычета в размере процентов по ипотечному кредиту возможно, если имущественный налоговый вычет до г. Согласно законодательству, право налогового вычета при покупке жилья предоставляется один раз в жизни. Однако это не противоречит правилу, согласно которому можно получить вычет на погашение процентов в том случае, если совершается сделка с участием кредитных средств.

Главное условие здесь — неполучение вычета на проценты ранее, ведь подобное право действует в отношении только одного объекта недвижимости.

Сколько раз можно получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры?

Такая возможность обусловлена тем, что в новой редакции ст. Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни, но есть интересный прием лайфхак для супругов, покупающих недвижимость в совместную собственность без выделения долей. Если каждый из них получит вычет на этот же объект, то они оба используют свое право на получение вычета.

Но супругам можно купить в общую собственность и два объекта, при этом один супруг получает налоговый вычет по первому объекту, а второй — по второму.

Удивительно, но факт! Правительство, одобрив законопроектов, выдвинуло условие. Так как правом имущественного вычета основным и по процентам Зеленская Ю.

Для этого нужно приложить к заявлению о получении налогового вычета еще одно заявление о распределении вычета. Для второго объекта сделать наоборот: Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Читайте также:

  • Требования к определению суда
  • Заблокировали услугу мобильный банк как разблокировать
  • Ведение бух отчетности в тсж
  • Угон автомобиля что грозит